Програма єОселя стала однією з найбільш популярних ініціатив держави для підтримки молоді та інших пільгових категорій населення у придбанні житла. Вона пропонує доступну іпотеку під низький відсоток — 3% або 7% залежно від категорії позичальника. Для тих, хто планує скористатися цією програмою, важливо правильно розрахувати фінансові аспекти: суму кредиту, розмір першого внеску та щомісячні платежі.

Розрахунок іпотеки за програмою єОселя

Для зручності потенційних позичальників більшість банків-партнерів програми пропонують спеціальні кредитні калькулятори. Вони дозволяють швидко визначити основні параметри іпотеки:

- Розмір першого внеску. Залежно від обраного житла та умов банку, мінімальний внесок може складати 10% вартості об’єкта. Наприклад, якщо квартира коштує 1,5 млн гривень, перший внесок становитиме 150 тис. гривень.

- Щомісячний платіж. Його сума залежить від ставки (3% чи 7%), терміну кредитування (до 20 років) та розміру позики.

Приклад розрахунку:

Вартість квартири: 1,5 млн гривень.

Перший внесок: 10% (150 тис. гривень).

Сума кредиту: 1,35 млн гривень.

Ставка: 3%.

Термін: 20 років.

Щомісячний платіж становитиме близько 6,3 тис. гривень. Для точного розрахунку варто скористатися іпотечним калькулятором на сайтах банків-партнерів або забудовника Alliance Novobud.

Порівняння умов кредитування у банках-партнерах

Державна програма єОселя реалізується через низку банків, серед яких:

- ПриватБанк;

- Ощадбанк;

- Укргазбанк;

- Глобус Банк.

Кожен банк пропонує схожі базові умови, однак можуть бути відмінності у розмірі комісій, страховок чи додаткових вимог до позичальників. Для порівняння варто звертати увагу на такі аспекти:

- Розмір першого внеску. У більшості банків він складає 10%, але може змінюватися залежно від вартості житла та доходів позичальника.

- Додаткові витрати. Наприклад, страхування життя чи оцінка майна.

Для спрощення вибору найкращих умов рекомендується використовувати єОселя калькулятор, доступний на офіційних сайтах банків.

Особливості співпраці з Alliance Novobud

Девелопер Alliance Novobud, як один із провідних забудовників Київської області, активно підтримує програму єОселя. Вони пропонують акційні умови для своїх клієнтів, які бажають оформити іпотеку на квартири у таких житлових комплексах:

- Krona Park II (Бровари): сучасні квартири із розвиненою інфраструктурою.

- Madison Gardens (Бровари): житло бізнес-класу зі зручними плануваннями.

- Illinsky House та Montreal House (Київ): елітні житлові комплекси в центрі столиці.

Співробітники Alliance Novobud допомагають клієнтам підібрати оптимальні варіанти, а також пропонують консультації з іпотечного кредитування та допомогу у використанні калькуляторів для розрахунків.

Як скористатися кредитним калькулятором?

Щоб правильно розрахувати свої фінансові можливості, варто виконати кілька простих кроків:

1. Введіть вартість обраного житла.
2. Вкажіть розмір першого внеску (наприклад, 10%).
3. Оберіть термін кредитування (до 20 років).
4. Задайте відсоткову ставку (3% або 7%).

Після цього калькулятор покаже розмір щомісячного платежу, загальну суму переплат та інші важливі параметри.

Переваги використання програми єОселя

1. Доступна іпотека. Низькі ставки та мінімальний перший внесок.
2. Підтримка забудовників. Alliance Novobud пропонує вигідні умови для своїх клієнтів.
3. Прозорі розрахунки. Використання кредитного калькулятора дозволяє спланувати свої витрати наперед.