Плануєте купити квартиру в новобудові, але плутаєтесь у термінах? Не хвилюйтесь — у цій статті забудовник Alliance Novobud просто й зрозуміло пояснює, що таке іпотека, розстрочка та пайова участь, і як кожен із цих варіантів може допомогти вам здійснити мрію про власне житло.

Що таке іпотека?

Іпотека — це банківський кредит на придбання житла, який видається під заставу самої нерухомості.

Як це працює?

1. Ви обираєте квартиру в одному з житлових комплексів Alliance Novobud.
   
   
2. Звертаєтесь до банку-партнера (наприклад, Укргазбанк, Ощадбанк, Глобус Банк тощо).
   
   
3. Банк розглядає вашу кредитну історію та доходи.
   
   
4. Ви отримуєте кошти на купівлю, а квартира стає предметом застави до повного погашення кредиту.
   
   

Умови можуть включати:

• Початковий внесок — від 20% вартості квартири.
  
  
• Ставка — від 0.01% на перші роки (акційні програми).
  
  
• Термін — до 20 років.
  
  
• Можливість дострокового погашення.
  
  

У житлових комплексах Krona Park II, Madison Gardens та Лавандовий діють спеціальні програми іпотеки з державною підтримкою за програмою єОселя.

Що таке розстрочка?

Розстрочка — це можливість оплачувати квартиру частинами без відсотків, напряму забудовнику, до моменту введення будинку в експлуатацію.

Основні переваги:

• Без банків і додаткових документів.
  
  
• Без переплат.
  
  
• Гнучкий графік платежів.
  
  

Як виглядає розстрочка в Alliance Novobud:

• Перший внесок — від 10–30%.
  
  
• Далі — щомісячні або квартальні платежі.
  
  
• Можна достроково закрити залишок вартості.
  
  
• Фіксована ціна за м² на момент підписання договору.
  
  

Розстрочка — найзручніший варіант для тих, хто має частину коштів і не хоче оформлювати іпотеку.

Що таке пайова участь?

Пайова участь у будівництві — це юридична модель, за якої інвестор (тобто ви) бере участь у фінансуванні будівництва, а після завершення отримує право власності на квартиру.

Основні характеристики:

• Ви укладаєте договір про участь у фонді фінансування будівництва (ФФБ).
  
  
• Кошти спрямовуються на будівництво конкретного об’єкта.
  
  
• Ваші права захищені законодавством України (ЗУ «Про інвестиційну діяльність», ЗУ «Про фінансово-кредитні механізми»).
  
  
• Передбачено державний нагляд і нотаріальне оформлення.
  
  

Саме Alliance Novobud працює виключно в рамках чинного законодавства та із застосуванням надійних механізмів залучення інвестицій.

Який варіант обрати саме вам?

Варіант	Кому підходить	Особливості
Іпотека	Тим, хто має стабільний дохід, але не вистачає всієї суми.	Кредит від банку, часткові переплати.
Розстрочка	Тим, хто хоче сплатити частинами без банку.	Безвідсоткова, зручно до здачі будинку.
Пайова участь	Тим, хто готовий інвестувати в будівництво з початку.	Участь через ФФБ, законний механізм.

Чому обирають Alliance Novobud?

• Надійність: понад 19 років на ринку.
  
  
• Прозорість: всі проекти мають дозвільну документацію.
  
  
• Гнучкі умови купівлі: іпотека, розстрочка, акції.
  
  
• Сучасні ЖК у Києві та Броварах: з інфраструктурою, парками, просторами для життя.
  
  

Хочете дізнатися більше? Залишайте заявку на сайті, і наші менеджери підберуть найвигідніший варіант саме для вас.